La tontine est-elle intéressante pour acheter un logement ensemble ?

Quand un bien est acheté par deux personnes avec une clause de tontine, le survivant des deux conserve l’entière propriété du bien acquis. En effet, au décès du premier des deux, l’autre sera considéré comme ayant été le seul acquéreur depuis l’origine. C’est un moyen de transmettre un bien dans de bonnes conditions fiscales, à condition que la valeur au décès soit inférieure à 76.000 euros, et que le bien constitue la résidence principale des deux personnes au décès du prémourant. Dans le cas contraire, le survivant, supportera une taxation de 60% sur la part indivise du bien transféré au survivant.

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