199 500 €
maison
5 pièces 100m²
À VENDRE CHOLET quartier Girardière, mais à rénover sur sous-sol total avec 3 chambres...
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maison
Cholet
Caractéristique
Nombre de pièces : 6 Surface habitable : 200m²
Description
- Réf. 1231 - Maison à vendre à CHOLET. Quartier Sacré Coeur, cette demeure d''exception vous propose une vie de campagne en ville. Ancienne maison de ferme restaurée de plus de 200 m² habitables sur un magnifique jardin arboré clos de murs. Entrée sur salon, séjour de 50 m² dans l''ancienne écurie, cuisine/repas, deux chambres et pièce bain au rez-de-chaussée puis grande mezzanine, deux chambres et pièce bain à l''étage. Annexes avec lingerie, cave, débarras et garage double. 490.000 € + frais de négociation 17760€ TTC (soit 3,62 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l''acquéreur). Logement éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE E (256kWh/m²/an) - GES B (8kg CO²/m²/an).
Diagnostic énergétique
Diagnostic performance énergétique 
Date DPE : 02/12/2021
Consomation min. : 2386 € / an
Consomation max. : 3228 € / an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Valeur : 256 kWh/m².anDate DPE : 02/12/2021
Consomation min. : 2386 € / an
Consomation max. : 3228 € / an
Indice d’émission de gaz à effet de serre 
Valeur : 8 kg CO2/m2.an
Valeur : 8 kg CO2/m2.an 
