Réf.: 72003-1002487
Date de publication : 05/02/2025
Maison à vendre Arnage
Arnage (72)
271 760 €
HN TTC charge vendeur
Charges comprises
Caractéristiques
Nombre pièces : 5
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 138 m²
Description
Une maison avec rez-de-chaussée surélevé d''environ 138 m² habitable, située à ARNAGE, comprenant:
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, trois chambres dont une avec placard, WC avec lave-mains, salle de bains, salle à manger - salon et une cuisine équipée et aménagée.
A l''étage : palier desservant sur une chambre avec placard, bureau et une salle d''eau et grenier aménageable.
Au sous-sol-total : garage double avec porte automatique, cellier, débarras et chaufferie.
Parcelle de 2425 m² avec terrasse.
Assainissement autonome.
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis
Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon office.fayard@notaires.fr julien.lefevre@notaires.fr Tel: 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) pauline.peron@notaires.fr Tel: 02.43.78.92.90
Diagnostic énergétique
Diagnostic performance énergétiqueValeur : kWm/m².an
Valeur : kg CO2/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.
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LEFÈVRE et Associés, Notaires et Conseils
19, Boulevard Alexandre Oyon Gare NOVAXIS, 72004 Le Mans Cedex 1
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