Maison à vendre Louverné

Caractéristiques

Nombre pièces : 5
Surface du terrain : 0 m²
Nombre de chambre : 3
Surface : 155 m²

Description

LOUVERNE - proche centre bourg. Maison d''une surface d''environ 113m² + 42m² de pièces de loisirs sur un terrain de 983m² comprenant :
- au rez-de-chaussée surélevé : hall d''entrée, cuisine aménagée, séjour.
- au 1er demi-niveau : dégagement, chambre, salle de bains, salon, wc.
- à l''étage : dégagement, deux chambres, salle d''eau, grenier.
- au sous-sol : garage aménagée en pièce avec bar, bureau, wc, salle de loisirs.
Terrain autour avec une piscine sur l''arrière (5mx12m).

Taxe foncière :
Chauffage mixte chaudière fioul / radiateur électrique.
Fenêtres Double vitrage
Rafraichissement à prévoir (étage, piscine....)

Classe énergie : F - logement à consommation énergétique excessive -  Prix Hon. Négo Inclus : 250 800,00 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 240 000,00 € - Réf : 53006/1282
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 5340 € / an
Consommation max.: 7280 € / an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.