Maison à vendre Mûrs-Erigné

Caractéristiques

Nombre pièces : 5
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 100 m²
État : a_renover

Description

LONGERE A RENOVER à vendre à Mûrs-Erigné (49610) en Maine-et-Loire (49) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Située dans la commune de Mûrs-Erigné, cette longère de 1850 est entièrement à rénover et offre une surface habitable de 100 m² avec le potentiel de comble entièrement aménageables de 80 m² et se trouve sur un terrain de 5000 m². Le bien se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de douche avec WX, salon cuisine. Dépendances et préau.

Construit en 1850, le bien a eu une rénovation de sa toiture, et un un assainissement entièrement refait à neuf en 2025. Tuffeaux, poutres et ardoises, la bâtisse présente de nombreux atouts et du potentiel. Le jardin, d'une superficie généreuse. Environnement calme et verdoyant dans un cadre bucolique.

ATOUTS :
POTENTIEL (combles / valorisation du batis)
DEPENDANCES
JARDIN DE 5000m²
ASSAINISSEMENT NEUF 2025
A 5MIN DS PONTS DE CE
ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET BUCOLIQUE

Mûrs-Erigné est une commune qui bénéficie de divers points d'intérêt, tels que des infrastructures scolaires, des services médicaux et des commerces de proximité. La localisation permet d'accéder facilement aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers les villes voisines.

Le prix de vente est fixé à 159000 euros. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mûrs-Erigné.

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.