Maison à vendre Angers

Caractéristiques

Nombre pièces : 8
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 230 m²

Description

Située aux portes d''Angers, dans la commune de Saint-Clément-de-la-Place, au coeur de la campagne, CAP-Notaires vous propose à la vente cette propriété d''exception :
Charmante longère rénovée, composée au rez-de-chaussée d''une entrée sur cuisine aménagée et équipée, d''une salle à manger, d''une salle d''eau avec WC, d''une arrière cuisine/buanderie, d''un grand espace bureau et d''un salon avec poêle à granules.
A l''étage, trois grandes chambres avec placards, un dressing, une salle d''eau et un WC.
De plus, un appartement d''environ 50 m² de plain-pied comprenant, une entrée sur cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre, une salle d''eau et un WC.
La propriété possède également de nombreuses dépendances, dix-neuf box à chevaux, une sellerie, un hangar, une carrière 70x30, de nombreux paddocks clôturés, un rond de longe, un atelier, un poulailler, des soues à cochons, un puits, un étang et pour finir plus de sept hectares de parcelles d''un même tenant.
Aucun travaux de gros oeuvre ne sont à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation et à la décoration.
Cette propriété d''exception séduira les amateurs de tranquillité et de charme authentique avec balades et randonnées équestres à proximité.
Pour plus de renseignements et de photos, n''hésitez pas à me contacter.

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 2030 € / an
Consommation max.: 2800 € / an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.