Maison à vendre PARNE SUR ROC

Caractéristiques

Nombre pièces : 5
Surface du terrain : 3609 m²
Nombre de chambre : 3
Surface : 134 m²

Description

LONGERE EN BORD DE RIVIERE, sur 3609 m² de terrain
PARNE SUR ROC, 15 minutes de LAVAL,

Une longère construite en pierres et couverte en ardoises d'environ 134 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée sur séjour-salon d'env 49 m² avec pierres et poutres apparentes (cheminée insert), une cuisine aménagée et équipée, entrée de service, une chambre, dégagement/bureau, une salle d'eau, et wc.
À l'étage : une mezzanine/espace bureau, couloir, deux chambres mansardées, et une grande pièce en cours de travaux.
Au sous-sol : une pièce de chaufferie et une buanderie.

Un garage pour deux véhicules.
Un autre bâtiment d'atelier.

Beau terrain arboré d'environ 3600 m² avec accès à la rivière l'Ouette, terrasse, abri de jardin.

Classe énergie : E - Classe climat : E

Prix Hon. Négo Inclus : 229 500 € dont 4,3% Hon. Négo TTC charge acq.
Prix Hors Hon. Négo : 220 000 €
Réf : 028/2144

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.