Maison à vendre Cholet

Caractéristiques

Nombre pièces : 7
Surface du terrain : 221 m²
Nombre de chambre : 3
Surface : 120 m²

Description

Située dans un quartier calme de Cholet, CAP NOTAIRES vous propose à la vente cette maison des années 80 offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.

Cette maison se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un local technique abritant la pompe à chaleur, d'un WC, d'un bureau, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine et d'un second petit salon.
À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ainsi que d'un garage équipé de panneaux solaires.

La maison nécessite des travaux de remise en état, notamment le remplacement éventuel de la pompe à chaleur et du ballon d'eau chaude.
Le diagnostic de performance énergétique est classé D.

Le quartier bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les zones commerciales.
Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires et du centre commercial Leclerc.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.