Immeuble rapport à vendre Angers
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Réf.: 49008-78
Date de publication : 13/05/2025
Immeuble rapport à vendre Angers
Angers (49)
525 000 €
HN TTC charge vendeur
Charges comprises
Caractéristiques
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 0 m²
Description
ESA, immeuble de rapport comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, quatre chambres dont une avec terrasse, kitchenette pour chacune, WC, salle de douche-lavabo communs. porche protégé pour les vélos .
- Au premier étage : un appartement de type 4 actuellement libre comprenant une cuisine, pièce de vie, salle de douche avec WC, trois chambres,
- Au deuxième étage : un appartement de type 4 actuellement loué à la chambre comprenant une cuisine, pièce de vie communes, salle de douche avec WC communs, , trois chambres.
Revenus annuel hors charges de 35 208 €.
Proximité ESA, Catho, Madeleine, Lafayette
Diagnostic énergétique
Diagnostic performance énergétiqueValeur : kWm/m².an
Consommation min.: 3600 € / an
Consommation max.: 4870 € / an
Valeur : kg CO2/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.
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NJL NOTAIRES ASSOCIES
17 rue Toussaint, 49051 Angers Cedex 02
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