Réf.: 49009-L80
Date de publication : 13/05/2025
Maison à louer Angers
Angers (49)
2 830 € / mois
HN TTC charge vendeur
Charges comprises
Caractéristiques
Nombre pièces : 5
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 169 m²
Description
Maison NEUVE de type 6 avec piscine située sur la commune des Ponts-de-Cé, proche Angers.
Maison hors lotissement, prestation soignée, à 10 minutes du centre-ville d''Angers, proximité clinique de l''Anjou, desservie par les transports en commun.
Une entrée desservant un salon séjour avec cuisine aménagée et équipée, cellier, WC, bureau.
Un dégagement menant à un WC, une salle de bains et 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing.
Jardin, grand garage double, terrasse avec pergola, piscine avec pool house.
Chauffage géothermique.
Disponible en avril 2025.
La provision de charges comprend l''entretien du système de chauffage ainsi que l''entretien de la piscine.
Il est nécessaire de justifier de 3 fois le montant du loyer en revenu, merci de prévoir un dossier complet.
Diagnostic énergétique
Diagnostic performance énergétiqueValeur : kWm/m².an
Consommation min.: 547 € / an
Consommation max.: 739 € / an
Valeur : kg CO2/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.
Vous êtes intéressé par ce bien ? Contactez l'office !
OFFICE NOTARIAL DU RALLIEMENT
16 rue des Deux Haies, 49021 Angers Cedex 02
office-ralliement@ralliement.notaires.fr
