Réf.: 49012-1935
Date de publication : 13/05/2025
Maison à vendre Angers
Angers (49)
492 560 €
HN TTC charge vendeur
Charges comprises
Caractéristiques
Nombre pièces : 8
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 167 m²
Description
ANGERS MONTESQUIEU/PATTON, grande maison entièrement rénovée. Elle propose sur environ 167m², au rez de chaussée : entrée, vaste pièce de vie avec espace séjour et salle à manger, cuisine aménagée et équipée, salon avec agréable hauteur sous plafond, véranda, chambre, salle d''eau, wc ; à l''étage : 3 chambres (possibilité 4), salle d''eau, wc, grenier. Grand sous-sol total avec garage. Jardin (parcelle d''environ 850m²). Idéal pour tous types de projets : familial, investissement, patrimonial, locatif, etc...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostic énergétique
Diagnostic performance énergétiqueValeur : kWm/m².an
Consommation min.: 4751 € / an
Consommation max.: 6427 € / an
Valeur : kg CO2/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.
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LAROCHE - GIRAULT et Associés
1 place André Leroy, 49007 Angers Cedex 01
laroche.girault@notaires.fr
