Maison à vendre Segré-en-Anjou Bleu
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Réf.: 49019-3395
Date de publication : 13/05/2025
Maison à vendre Segré-en-Anjou Bleu
Segré-en-Anjou Bleu (49)
312 000 €
HN TTC charge vendeur
Charges comprises
Caractéristiques
Nombre pièces : 5
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 121 m²
Description
CAP-Notaires vous propose à la vente cette maison de type nantaise située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre 121 m² de superficies habitables sur un vaste sous-sol complet de plus de 140 m², avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres — idéal pour un artisan, un collectionneur ou un projet de stockage.
L''habitation se compose d''une grande pièce de vie, de 3 chambres, d''une cuisine aménagée, d''une salle de bain et d''un WC. Pas de gros travaux à prévoir (DPE : D).
Le terrain, entièrement constructible et joliment arboré, constitue un véritable atout. Sa superficie de 4 990 m² et sa vue dégagée en font un cadre de vie rare, avec de belles possibilités d''extension ou de division (sous réserve d''autorisations).
À visiter sans tarder !
Diagnostic énergétique
Diagnostic performance énergétiqueValeur : kWm/m².an
Consommation min.: 1650 € / an
Consommation max.: 2290 € / an
Valeur : kg CO2/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.
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CONSEIL ANJOU PATRIMOINE NOTAIRES
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