Maison à vendre Coudray

Caractéristiques

Nombre pièces : 7
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 153 m²

Description

Venez découvrir ce beau et spacieux pavillon de 2006 situé à 5 minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, 30 minutes de la Gare où vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une vaste et lumineuse pièce de vie avec, une cuisine ouverte sur le salon-séjour disposant d''un poêle à bois pour un total de plus de 60m2 avec une triple exposition, arrière-cuisine avec une cave, une suite parentale, toilettes, un débarras. À l''étage, nous retrouvons une mezzanine desservant, trois belles chambres, salle de bains, toilettes ainsi qu''un grenier pouvant faire office de quatrième chambre. Attenant à la maison, garage d''environ 30 m². Le tout sur un agréable terrain de 810 m² avec une grande terrasse de 75m² ainsi qu''un abri de jardin. Chauffage électrique au sol et convecteur à l''étage, double vitrage Alu et PVC, volet roulant électrique.
Classe énergie : C.
Christopher ESCURAT

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l''acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 1670 € / an
Consommation max.: 2310 € / an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.