Maison à vendre La Ménitré
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Réf.: 49112-976
Date de publication : 14/05/2025
Maison à vendre La Ménitré
La Ménitré (49)
282 240 €
HN TTC charge vendeur
Charges comprises
Caractéristiques
Nombre pièces : 5
Surface du terrain : 0 m²
Nombre de chambre : 5
Surface : 120 m²
Description
AU CALME
Une 1ère Maison à usage d''habitation comprenant :
Au Rez-de-chaussée : Véranda (non chauffée), Salle à manger (ou chambre), cuisine, cellier, Salon avec insert ouvert sur Véranda sud, 2 chambres, salle de douche italienne, dégagement, WC.
Au 1er étage : Palier, 2 grandes chambres, salle de douche avec WC, grenier.
Une 2ème Maison à aménager comprenant 4 pièces pour une surface d''environ 60m².
Dépendances : Atelier (54m²) avec eau, électricité et cave en sous-sol.
Garage fermé pour camping-car d''environ 71m².
Le tout sur un terrain d''environ 16.086m² arboré.
Panneaux photovoltaïques pour revente énergie.
Assainissement conforme.
Deux puits.
Diagnostic énergétique
Diagnostic performance énergétiqueValeur : kWm/m².an
Valeur : kg CO2/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.
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OFFICE NOTARIAL JULIEN CONTANT
1 BIS rue d'Anjou SAINT-MATHURIN SUR LOIRE, Loire-Authion
