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Maison à vendre La Selle-Craonnaise

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Réf.: 076/2708-MC/CAL
Date de publication : 22/05/2025

Maison à vendre La Selle-Craonnaise

La Selle-Craonnaise (53)

343 080

HN TTC charge vendeur
Charges comprises

Caractéristiques

Nombre pièces : 11
Surface du terrain : 0
Nombre de chambre : 5
Surface : 250

Description

LA SELLE CRAONNAISE, Maison d''habitation - Une propriété en campagne nécessitant des travaux comprenant :
- Une maison d''habitation d''environ 150 m² composée :
Au rez de chaussée : une pièce de vie d''environ 40 m²avec poêle à pellets et coin salon, une cuisine de 18 m², une chambre sur parquet de 17 m², un dégagement avec départ d''escalier et un wc.
A l''étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche) avec wc et une salle d''eau avec wc, un bureau et un dressing.
- Une longère rénovée de 100 m² composée d''une cuisine aménagée de 15 m², une salle à manger de 33 m² ouverte sur un salon de 15 m² et une salle d''eau avec wc de 8,40m² ; départ d''escalier menant à une mezzanine sur parquet.
Une véranda ouverte sur la salle à manger vous permettra de profiter du cadre paysagé. Diverses dépendances (écurie, étable, hangar) font partie de cette propriété.
Classe énergie : E - Classe climat : E - Prix Hon. Négo Inclus : 343 080 € dont 3,96% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :330 000 € - Réf : 076/2708-MC/CAL

Diagnostic énergétique

Diagnostic performance énergétique
E

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 2740 € / an
Consommation max.: 3780 € / an

Diagnostic performance énergétique
E

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.

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Réf.: 076/2708-MC/CAL

Dans le cadre de son activité, la Chambre Interdépartementale des Notaires de Maine et Loire, Mayenne et Sarthe est amenée à recueillir et à traiter des données à caractère personnel vous concernant. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libert&eaucte;s, vous pouvez exercer vos droits d'accès, d'opposition et de rectification concernant ces données auprès du correspondant Informatique et Libertés de l'Institution à : cil@notaires.fr

CBP NOTAIRE
4 Rue Lecomte, 53400 Craon
cbpnotaire@notaires.fr

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