Maison à vendre Château-Gontier-sur-Mayenne

Caractéristiques

Nombre pièces : 6
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 120 m²

Description

EN EXCLUSIVITE, SUR CHATEAU-GONTIER-SUR-MAYENNE,
Venez découvrir ce pavillon sur sous-sol entièrement rénové comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour très lumineux avec poêle à bois, toilettes. À l''étage, vous retrouverez un palier desservant sur trois chambres, salle d''eau, toilettes. Au sous-sol, vous retrouverez un dégagement donnant sur une chambre avec sa salle d''eau et coin dressing, une chaufferie-lingerie, un garage. Le tout sur un agréable terrain clos de 399 m² avec un atelier d''environ 70m² avec grenier au-dessus avec dalle béton. Carport d''environ 35m².
LE PLUS : autorisation pour la réhabilitation de l''atelier.
Chaudière gaz de ville, poêle à bois, double vitrage PVC.
Classe énergie : D
Contact : Christopher ESCURAT, 06.47.62.57.05

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l''acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d''énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l''énergie de l''année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 1230 € / an
Consommation max.: 1720 € / an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.