Maison à vendre Le Mans

Caractéristiques

Nombre pièces : 4
Nombre de chambre : 3
Surface : 82 m²

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - LE MANS (72000)
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Une maison mitoyenne d'environ 82 m² située au MANS, quartier LA MADELEINE, comprenant : 
Au sous sol : garage, buanderie avec accès terrasse /jardin ;
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, W.C, cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger ; 
Au premier étage : palier, salle d'eau avec W.C, trois chambres dont deux avec placard ; 
Au deuxième étage : accès par escalier escamotable : aménagement grenier avec deux pièces.
Jardin avec terrasse et point d'eau.
Environnement calme.
A proximité immédiate des commodités (école maternelle de La Madeleine, Intermarché Beauregard...).
OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis 
 Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon office.lefevre@lefevre.notaires.fr julien.lefevre@notaires.fr Tel: 02.43.39.29.00  OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (ancienne poste en face de la pharmacie) pauline.peron@notaires.fr Tel: 02.43.78.92.90
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : 02.43.39.29.00
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Annonce de l'étude LEFEVRE et Associés, Notaires et Conseils, SELARL - Notaires au Mans - N° SIRET : 82349498400011
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Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : D

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.