Appartement à vendre Avrillé

Caractéristiques

Nombre pièces : 3
Surface du terrain : 0 m²
Nombre de chambre : 2
Surface : 89 m²

Description

AVRILLÉ - APPARTEMENT DE STANDING AVEC TERRASSES ET GARAGE - RARE SUR LE SECTEUR ! Découvrez sans tarder ce magnifique appartement de 89,30 m², idéalement situé au coeur d''Avrillé, à deux pas du centre-ville et des transports (tram et bus).
Niché au 3ème et dernier étage d''une résidence avec ascenseur, ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle. Il se compose d''un hall d''entrée avec placard, d''une spacieuse pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle).
Côté nuit, l''appartement propose deux chambres, chacune bénéficiant d''une salle d''eau privative et de placards intégrés, garantissant confort et intimité.
Les deux vastes terrasses totalisant 43,5 m² constituent un véritable atout, offrant des espaces extérieurs calmes et sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des beaux jours.
Taxes foncières / 1631 €
Charges annuelles de copropriétés /
LES PLUS : 2146.50 euros annuelle ou 178,88 euros mensuelle
Prestations de qualité (cuisine et salles d''eau sur mesure).
Pièce de vie lumineuse et traversante.
Deux grandes terrasses au calme et sans vis-à-vis.
Garage individuel fermé avec espace de stockage et stationnement extérieur.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans plus attendre !

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 1010 € / an
Consommation max.: 1410 € / an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.