Maison à vendre Brain-sur-l'Authion
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Réf.: 49039-1073
Date de publication : 19/06/2025
Maison à vendre Brain-sur-l'Authion
Brain-sur-l'Authion (49)
234 000 €
HN TTC charge vendeur
Charges comprises
Caractéristiques
Nombre pièces : 4
Surface du terrain : 0 m²
Nombre de chambre : 3
Surface : 76 m²
Description
A VENDRE LOIRE-AUTHION (49800), Brain sur l''Authion - 2,5 km des commerces, une maison de plain-pied édifiée en 2009 comp. séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (meubles haut et bas, four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur) - 37 m², trois chambres avec placards aménagés, salle de bains avec baignoire et douche, wc, garage avec porte motorisée. Potentiel d''agrandissement dans les combles - Chauffage électrique (2024) - Conduit de cheminée - Cabanon - Terrasse en pierre - Raccordée au tout à l''égout - Terrain 365 m². Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique
Diagnostic performance énergétiqueValeur : kWm/m².an
Consommation min.: 1080 € / an
Consommation max.: 1500 € / an
Valeur : kg CO2/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.
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OFFICE NOTARIAL GILLOURY
25 rue de la Croix Blanche Corné, Loire-Authion
office.gilloury@notaires.fr
