Maison à vendre Le Mans

Caractéristiques

Nombre pièces : 4
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 99 m²

Description

CENTRE-VILLE DU MANS ! COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison de ville restaurée avec goût, l''intérieur est composé de 99 m² :
- Au rdc : entrée, beau séjour-salon de 35 m² avec un poêle à granulés, cuisine aménagée et wc.
- A l''étage : deux chambres (19.54 et 11 m²) avec un bureau en palier pouvant être cloisonne pour créer une troisième chambre à moindres frais (fenêtre existante et escalier indépendant) et salle d''eau.
Cave sous une partie avec un espace buanderie.
Jardinet entièrement sans vis à vis.
Travaux réalisés : isolation extérieur et intérieur, isolation du grenier, fenêtre double vitrage PVC avec volet roulants électriques, poêle à granulés (2020) et chaudière gaz de ville de 2012.
Visite sur RDV.

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 1920 € / an
Consommation max.: 2660 € / an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.