Maison à vendre Aubigné-Racan

Caractéristiques

Nombre pièces : 6
Surface du terrain : 0 m²
Surface : 124 m²

Description

A visiter sans tarder!
Charmante maison familiale située dans le bourg de Aubigné Racan de environ 124m² saura vous séduire par son potentiel et son charme authentique.
Implantée sur une parcelle de 343m², elle bénéficie d'une agréable cour intérieure paysagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Au rez de chaussée, vous découvrirez : : une entrée avec un grand couloir (placards intégrés), un salon/séjour , une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Dans le prolongement une arrière cuisine/buanderie avec la chaudière de 15m², un atelier de 20m² avec la cuve à fuel et une cave de 15m²
A l'étage le palier dessert : 3 chambres, un wc et son lave main. Sol en parquet massif.


Travaux à prévoir :
Mise à jour du système de chauffage
Révision de l'installation électrique

Maison idéale pour une famille. Proche des commodités et écoles. Elle offre un cadre de vie agréable au sein d'un village dynamique.

Diagnostic énergétique

Valeur : kWm/m².an
Consommation min.: 3240 € / an
Consommation max.: 4430 € / an

Valeur : kg CO2/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
* Depuis le 1er juillet 2021, c’est la plus mauvaise des deux performances (DPE ou GES) qui est retenue au final.